K様邸

  • 築27年で現在は貸家にしているお宅です。今春、空き家となった際、不動産業者から現状の家賃で新たな賃借人を捜すのは困難と言われ、使い勝手が悪く古くなった水廻りを中心にリフォームしたいとのご相談でした。
    そこで、タイル張の浴室はいかにも古めかしく寒々としていたのでユニットバスに取替えることに、洗面所は広く使えるようドアを引き戸に替え洗面台と洗濯機が無理なく置けるようにしました。リビングの造り付の食器棚も部屋を狭くするだけと撤去し、システムキッチンに取替えました。他にもカーペットを床に張り替えたり、クロスを貼り替えたり、畳の表替えをしたりなど修繕を行った結果、家全体が見違えるほど明るくすっきりしました。
    リフォームの最中には賃借依頼の問い合わせが2,3件あったとのことで、K様にはたいへん喜んでいただきました。

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  •  株式会社ナカダ リフォーム事例 工事前
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  • 建てられた当時のままで、古めかしく感じます。

  • 暖房便座付の節水型トイレに交換しました。

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  • 洗濯機に挟まれるような配置のため、顔を洗うのも洗濯をするのもやりにくいようでした。

  • 洗濯機を並べられるように洗面台の向きをかえました。

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  • 浴室と洗面所との段差が10センチほどあります

  • ユニットバスに交換しました。もちろん段差は解消されました。

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  • 床はカーペット敷きのため日光で変色してしまいました。この現場では以前にもカーペットが変色したため張替えたことがあります。

  • カーペットはダニやホコリの点で心配があるので、クッションフロアに張替えました。

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  • 当時の流行だったハッチですが、さすがに長年の汚れや傷みが気になってきました。

  • 部屋の広がりを優先し、ハッチを撤去しました。照明器具も新しくシンプルなものに取替え、スッキリとした印象になりました。

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  • 流し回りのタイルが時代を感じます。

  • システムキッチンに取替え、流し回りもキッチンボードに張替えました。

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  • 2階の寝室です。やはりカーペット敷きです。

  • リビング同様クッションフロアに張り替えました。

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  • 1階の和室です。全体的に汚れや傷みなどが気になります。

  • 障子、襖を張り替え、畳を表替えしました。また壁も表面を掻き落として、クロスを貼りました。

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